리맥스/대림

선택 받는 에이전트의 6가지 특징신뢰성시장 전문 지식경청 기술빠른 고객 응대지원 자세전문성1.신뢰성소개정직관계 개발친숙도성실균형있는 견해 제시기대 이상 충족증언 - 유투브 영상 공유관계 개발 - 직위 이용참조인의 좋은 의견소속 회사가 주는 신뢰2.시장 전문 지식거래 실적 제공지역 브로셔 작성우편물 발송오픈 하우스행사 지원지역 위원회 역활 수행웹사이트, 블로그 개설 운영전문 지식에 대한 표현2.시장 전문 지식의 표현매도 고객님, 과거 2개월 중 시장 전체 17개 중 당신의 지역 내에서5개 주택이 매도 되었습니다. 매도된 주택 3건은 당신의 것과 같은 단층집으로서,시장에 평균 4일간 나와 있었고 매도 희망가의 97% 상승하여 시장 전체보다 2%낮았습니다. 현재 당신 매물과 같은 3개의 단층집이 시장에 나와 ..

직장인 새해 다짐 20.7% - 시작도 못함32.1% - 3일 이내 포기14.8% - 1주일 이내 포기18.8% - 1개월 이내 포기2.5% - 실행성공까지 나아가지 못하는 대표적 이유의지에만 의존 - 한계력 있는 자원너무 많은 목표 - 우선 순위 집중견적 실패 - 구체적인 일과 소요시간불분명한 성공 기준 - 구체적인 핵심 결과잘못된 방향성 - 수시 확인 정검완벽주의 - 작은 실패 관리OKR - 이상적인 상태를 달성하기 위한 성과 관리 도구, 목표 달성법표헌, 가슴을 설레는 도전적인 것, 3번의 Why목표 (Objective) - 원하는 상태, 정성적 문장으로 표현, 가삼을 슬레는 도언적인 것, 3번의 Why핵심결과물 (Key Results) - 측정과 정검이 가능한 정량적 표현, 어떤 성과를 내야 하는..

1.선택하게 된 계기 - 은행원의 과로로 박봉 탈출 위해 선택. - 상위 20%가 전체 80% 독식, 1억 나머지 1천 연봉 - 외국계 기업에 대한 환상2.현재의 활동 - 기회 측면 (CMD 빌딩, 송도사옥, 재정빌딩 PM) - 거인의 어깨 위에서 부동산 시정 바라보기 - 배움 측면 (선배들과 협업) - 협업 과정에서 배우는 시간이 농축된 한마디 - 간접 경험 - 리맥스 시스템 활용 - 팀제 활용하여 사업 확장 - 브랜드 파워 활용 (대외적) - 밴드, 온라인 투자 포럼 적극 활용(대내적)3.미래 활동 계획 - 단기 : 팀 빌딩 - 나의 스타트 업 - 조직 관리 - 장기 : 컨설팅 5각형 만들기 해..

1.중개업무 준비목표 설정 빌딩 토지 등 주력 분야 결정 목표 금액(매매가,수수료) 고객 확보 매물,매수 확보 실력 향상나만의 루틴서치 (매물 호가, 거래 사례)파밍미팅블로그고객 관리'나'를 마케팅 하라인스타 그램, 페이스북밴드 활용, 까페 활용유투브, 온라인 투자 박람회리맥스 네트워크 활용AND,리맥스 코리아 컨벤션, 지점 방문리써치 공지, 온라인 투자 박람회리맥스 브랜드와 실적 활용중개 초보일 수록 더 더욱 필요숙지하여 자연스럽게 브리핑 되도록연습2.미팅을 통한 업무진행매물, 의뢰서 수령 및 전속 매물1.등기상 소유자 미팅2. 현장 답사 (매도자 동행)3. 매물의 내용 파악4. 매도자 성향 파악매수 명함 수령이 아닌 미팅 기준1.매수자 미팅2.매수자 성향,..

이정동 전직 이력빌딩 자동화 공사로 사회 진출전력 부하 제어장치 등 산업용 제어 장치 개발통신 시스템 관리용 윈도우 프로그램 개발통신사나 경찰,군사,우편,철도 및 지자체 통신 시스템 구축시스템 간의 중개 프로그램 개발 (CORBA,COM,REST등 시스템 중개 )입사 계기인공 지능 졸업 논문과 건축,전기,소방,정보처리 기사 취득 자격증에 관심 받음신입 에이전트 안착 교육 수강강남 테헤란로의 맥스 팀 임장 교육 후 창천동 **-** 통임대로 중개 업계 입성bana**** cafe marketting list관악 FMB 업종 200개 업체에 IM 자료 전송 (직업 - 콜드콜) - 2주간 공격적 마케팅 시도2주 사이에 FMB 담당자분들로 부터 뜻밖의 연락 수신이어 POO** 빌딩 SIE**** OFFICE B..

전속 계약 제안 이유책임 중계안정적 수주원 예측수주원 - 향후 계약수주 대상 리스트를 위한 파법업무행위 습관화신축 빌딩 수주법과 리맥스 장점빌딩의 생애주기와 연동된 자산관리신축빌딩 인수절차입주공사, 퇴거공사PM 생각항상 건물주적 사고, 혼연 일치, 가치증진 제안임대 수익, 입주서비스, 안전까지서류조사, 물건답사,주변경쟁건물조사,고객 요구 파악제안서 구성 작성시 목차와 특별 제안3월 3회 이어서 듣는 것이 효과적무엇을 어떻게 준비해야 할 것인가?서류 조사 (공부 확인) 준비할 서류 종류 파악CMA (시장 비교 분석표, 경재건물 분석표 등) 첨부주변 경쟁 건물 데이터 출력 (어디에 DB를 쌓고, 어떻게 출력할 것인가?)출력 결과물이 이름도 다양 하므로 어디에 쌓아야 할지 판단1~2개 물건 관리하러 리맥스에 ..